Kövesd a legfrissebb ingatlanokat!


blog_fb_like_1.png

 

Ismerőseim olvasták

      

Mennyit ér az ingatlanom?

Legolvasottabb témák

ingatlannet_logo_plain_20090312.png

Idén 1500 db új lakás épülhet Budapesten

2012.08.03. 15:17 kertmegi.norbert

Idén, egyharmados arányú visszaeséssel 1.500 értékesítési céllal készült lakás épül Budapesten. A negatív csúcs 2000-ben volt 1.300 lakással, az első félévben 800 új lakás kelt el a fővárosban - közölte az OTP Jelzálogbank az MTI-vel.

Az ezredfordulótól 2005-re közel megtízszereződött a fővárosi lakások száma, ezért az elemzés kiemeli: jó piaci helyzetben gyorsan fellendülhet a lakásépítés. Idén a legtöbb, értékesítésre szánt lakás – több mint 500 db – Zuglóban épül. Azt követi több mint 200 db lakással Újbuda, illetve közel 200 darabbal Angyalföld.

construction-workers.jpg

Az első félévben eladott 800 új lakás nem ösztönzi a fejlesztőket építésre. A keresletet csökkenti a 25-ről 27 százalékra emelt áfa is, amely – a közlemény kalkulációja szerint – egy nettó 16 millió forintos lakás árát 320 ezer forinttal emeli. Ausztriában az új lakást nem terheli forgalmi adó, de a többi környező országban is csak 4-14 százalék áfa terheli a lakásokat.

Jelenleg 2.900 már átadott, de még nem értékesített lakás található a fővárosban. Ebből 500 lakás fejlesztője csőd alatt áll, vagy a bankkal folyó vitája miatt nem adhatja el a  lakásait. Az OTP Jelzálogbank kalkulációja szerint az épülő lakások száma 1.700, így aki egy éven belül költözne, az bő 4000 lakás közül választhat Budapesten.

Forrás: MTI

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Nincsenek hozzászólások.